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陕西新政:无实体店铺办公司 可用住所直接进行注册
发布时间:2015-04-14    浏览次数:876

      在居民楼里开店办公司早已不是新鲜事,美容连锁、餐馆、培训机构,各种小公司等等都在居民楼内有着一席之地。 

      不过,今后只要你开的公司是网店、创意、设计等无实体店铺的商家,不用再向之前一样提交房产证或物业开具的使用证明等关于房屋住所的手续等。

      陕西省正式实施的《陕西省市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》(简称《暂行办法》)中,这一类无实体店铺的商家办理工商营业执照可以把自家住处或租住处直接申请为企业住所(经营场所)。

      无实体店铺办公司 今后可用住所直接进行注册

      “我现在还是和别人一起合伙接生意,出设计图纸,然后开始找施工队装修。”最近俩月又到了周大伟忙碌的时候,从事家装设计的他有自办公司的想法已经两年了,家中闲置在东尚观湖的一套100平方米的房子准备拿来当公司的办公室和创作工作室。“这个政策我看到了,完全符合我的条件,我会好好考虑。”之前一直没有注册公司,周大伟是考虑要拿着房屋证明去办手续比较麻烦,新政推出让他觉得便利了很多。

       今年2月16日,陕西省正式实施《陕西省市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》,今后市场主体从事无实体店铺的网络商品交易服务以及创意、设计、创作等不影响他人正常生活经营活动的,可将城乡居(村)民住宅直接申请登记为住所(经营场所);同一地址可以登记两个以上市场主体的住所;市场主体经营场所与住所在同一县级登记机关管辖区域内不同地址的,可以向所在地县级工商部门申请备案,不再办理分支机构登记注册。

       新政的推出让很多和周大伟一样的创业者对办公司有了更大的热情和积极性。“光我们小区里和我一样做童装代购的就有好几家,我们的生意往来都是在自己家里完成的,收货、打包、发货只需要上下楼,其余的销售和推广都是在网络上。”旭景碧泽园的“微商”孙女士认为,如果自己的童装网店不会影响到公共安全、也不会骚扰其他邻居正常休息,完全可以免去到物业和业主委员会开很多证明的麻烦。

       西安目前尚无注册 非规定行业仍需多项文件

       目前西安市还没有《暂行办法》中特定的商户来申请营业执照。“新政策需要一段时间被熟悉,一些创业者也会慢慢了解再作决定。”市工商局注册分局局长孙益国表示,这也是两年前推出《关于改革工商登记制度促进市场主体发展的实施意见》后,对个人住宅申请办理公司的门槛的又一个细化放宽。

      如今从事关于创意、设计、电子商务等新兴行业的人越来越多,对住所要求并不高,如果还按照一项项的流程来,会影响投资创业者的热情和市场主体准入,造成场地资源利用率低下,所以新政策对释放场地资源,激发投资热情有积极的作用。

       “这次《陕西省市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》中提到的是从事无实体店铺的网络商品交易服务以及创意、设计、创作等不影响他人正常生活经营活动的,可将城乡居(村)民住宅直接申请登记为住所(经营场所)。也就是说,其他将住宅申请登记为住所的,还应提交有利害关系的业主或业主委员会(居委会)或物业服务企业出具的同意将该场所用于经营活动的证明文件。”孙益国同样举例表示,办餐饮、培训机构,小区业主肯定会考虑到安全等各方面的利害因素,所以“同意书”也是非常必要的。 

      列入经营异常名录将公示 一处违法处处受限 

      楼内“开店”比较多的小区,对于办公司要提供“同意书”的这个要求,大部分业主还是觉得非常有必要。 “我们这个楼上有培训班、瑜伽馆、美容院、艺术班,每天进进出出都是各式各样的人,其实有时候想起来也挺不安全。”西梢门附近的一小区业主田阿姨说,自己每天等电梯的时间都会因为来往楼内的外来客户而变得长一些。科技路一家小区的物业也表示,如果楼内要开餐馆、会聚集人数较多的培训班或者小饭桌等,也必须经过周围业主同意才可以。“我们会询问是租住户还是房主,经营的内容具体是哪些方面,肯定是要考虑小区整体的安全因素,如果来申请的都同意,那以后发生问题,其余业主肯定会有很大意见。” 

      虽然放宽了住所可以登记为经营场所的门槛,但孙益国也表示,凡是发现通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系的,自查实之日起10个工作日内作出将其列入经营异常名录的决定,并向社会予以公示。对被列入经营异常名录或者严重违法的企业依法予以限制或者禁入,实现“一处违法、处处受限”。另外,申请登记的住所应当符合消防安全、环境保护、物权等法律法规规定,表述规范、方位准确、地址具体。工商管理部门对申请人提交的住所登记申请材料进行形式审查,申请人要对申请材料的真实性、合法性负责。


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